www.erzurumgunebakis.com / Alpaslan CENGİZ
Taşınmaz satışlarında yetki kötüye kullanımı uzun yıllardır en büyük risklerden biriydi. Artık bu alanda yeni bir güvenlik katmanı devreye girdi.
Tek Taraflı İptal Yeterli Olacak
Yeni uygulamada en önemli değişiklik, vekaletin sona erdirilme biçiminde ortaya çıktı. Bundan böyle, vekalet veren kişinin iptal için karşı taraftan onay almasına gerek yok.
Birkaç basit işlemle bildirim yapıldığında, yetki anında devre dışı bırakılıyor.
İptal işlemi hukuken geri alınamaz nitelikte. Aynı isme yeniden yetki verilmek istenirse, süreç baştan başlıyor ve yeni bir vekaletname düzenlenmesi gerekiyor.
Tüm Müdürlükler Birbirini Anında Görüyor
İptal edilen bilgiler, ülke genelindeki tapu birimlerinde ortak bir sicilden takip ediliyor.
Bu sayede:
gibi sorulara saniyeler içinde cevap bulunabiliyor.
Sahtecilik girişimleri, henüz işlem başlamadan ekrandan tespit ediliyor.
2023'ten sonraki vekaletler hem sistem üzerinden hem de ilgili merkezler aracılığıyla iptal edilebiliyor. Daha önce düzenlenen belgelerin silinmesi için ise fiziksel başvuru yapmak gerekiyor.
Telefon veya Bilgisayardan Kontrol Edilebiliyor
Yeni güvenlik adımı sadece müdürlükleri değil, vatandaşları da doğrudan koruyor.
Kişiler, dijital platformlardan adlarına kayıtlı vekaletleri görebiliyor; ne zaman verildiği, kime yetki tanındığı, süresinin olup olmadığı gibi bilgiler detaylı şekilde listeleniyor.
Özellikle aile içi yetkilendirme, emlak satışı veya komisyon ilişkilerinde yaşanabilecek kötüye kullanımların bu yöntemle tamamen önlenmesi hedefleniyor.
Kişinin rızası olmadan yapılan satışların artık mümkün olmaması, mülkiyet güvenliğinde yeni bir sayfa açıyor.
