www.erzurumgunebakis.com / Muhammet YILMAZ 

Kiracılar, evde yaptıkları bu tür ek tadilatların masraflarını kira ödemelerinden düşmek isteyebiliyorlar. Ancak, bu konuda net bir hukuki süreç ve ev sahibinin hakları dikkate alınmalıdır.

CAM BALKON İÇİN EV SAHİBİNİN İZNİ GEREKİR Mİ?

Kiralanan bir evde cam balkon gibi esaslı değişiklikler yapmak, kiracının tek başına karar verebileceği bir durum değildir. Cam balkon yaptırmak isteyen kiracının, bu değişiklik için ev sahibinin yazılı iznini alması gerekmektedir. Ev sahibinden izin alınmadan yapılan cam balkonlar, çeşitli hukuki sorunlara yol açabilir. Ev sahibi, izinsiz yapılan bu değişikliğin geri alınmasını talep edebilir ve mahkeme kararı ile kiracıdan evi eski haline getirmesini isteyebilir. Bu durumda kiracı, hem cam balkon yaptırma masrafını hem de evi eski haline dönüştürme masrafını karşılamak zorunda kalabilir.

EV SAHİBİ İLE ANLAŞMA SAĞLANMALI

Cam balkon yaptırmak isteyen kiracılar, bu durumu ev sahibi ile anlaşarak çözmelidir. Cam balkon, evin değerini artıran bir eklenti olduğundan, ev sahipleri ikna edilirse bu masrafların kiradan düşülmesi konusunda anlaşma sağlanabilir. Ancak, ev sahibinin bu masrafları kabul etme zorunluluğu bulunmamaktadır.

Kiracılar, evi kiralarken cam balkon yaptırma konusunda ev sahibi ile yazılı bir anlaşma yapmışlarsa, bu durumda masraflar ev sahibi tarafından karşılanmalıdır. Yazılı bir anlaşma varsa, ev sahibi ya tüm masrafı ödemeli ya da bu masrafların kiradan düşülmesine izin vermelidir.