www.erzurumgunebakis.com / Muhammet YILMAZ

Özellikle ev sahiplerinin, evi satmak istediklerinde karşılaştıkları bu süreç, bazen zaman alabilir ve çeşitli yasal prosedürlerle doludur. İşte bu sürecin adımları:

Bir ev sahibi, kiracısını evden çıkarmak için adım attığında, öncelikle kiracının haklarına saygı duymak önemlidir. Yasal hakları olan bir kiracı, ev sahibinin kendi isteği doğrultusunda kolayca tahliye edilemez. Özellikle de kira sözleşmesinin devam ettiği ve kiracının yükümlülüklerini yerine getirdiği durumlarda, ev sahibinin bu isteği karşılık bulmayabilir.

EV SAHİPLERİ YASAL OLMAYAN ŞEYLER YAPABİLİR

Ev sahipleri, bazen evi satmış gibi göstererek kiracıyı evden çıkarmayı deneyebilirler. Ancak, bu durum yasal bir satış değildir ve kiracının haklarını ihlal edebilir. Yeni bir ev sahibi, tapu devrinden sonra kiracıya 1 ay içinde ihtarname göndererek evden çıkmasını isteyebilir. Ancak kiracı, bu isteği kabul etmezse, ek bir hukuki süreç başlayabilir.

Bu süreçte, ev sahibi önce arabulucuya başvurabilir ve ardından mahkemeye gitmek zorunda kalabilir. Ancak, mahkeme süreci uzun zaman alabilir ve kiracının evden çıkarılması için yaklaşık 2,5 yıl sürebilir. Dolayısıyla, evi satıp kiracıyı hemen çıkarmak mümkün olmayabilir.