İskansız evde oturmanın hukuki durumu ve riskleri: İskân belgesi almanın önemi

Ev satın alacak kişilerin en çok araştırdığı konuların başında iskân durumu geliyor.

Araştırma-İnceleme 16.05.2024 22:57:00 0

www.erzurumgunebakis.com / Muhammet YILMAZ

İskân belgesi, inşaatın bitiminden sonra belediyenin onayladığı ve projeye uygun olduğunu gösteren yapı kullanım izni belgesidir. Ülkemizde bazı binaların iskân belgesi bulunmuyor. Peki, iskansız bir evde oturmak suç mu? İskansız binada oturmanın cezası nedir?

İSKÂN BELGESİ OLMAYAN EVDE OTURMAK SUÇ DEĞİLDİR

İskân belgesi olmayan bir evde oturmanın hukuki olarak suç olmadığını belirtmek önemlidir. Ancak iskansız bir binada oturmanın bazı riskleri bulunmaktadır. İskansız bir evde oturmanın getirdiği bazı olumsuzluklar şunlar olabilir:

  • Bankaların kredi vermemesi: İskansız evler için bazı bankalar kredi vermemektedir. Bu nedenle iskansız bir evde oturmak, ev sahibi için finansman zorluğu yaratabilir.
  • Elektrik ve su sorunları: İskansız binalarda elektrik ve su sorunlarıyla karşılaşma olasılığı daha yüksektir. Bu durum, ev sahipleri için ek masraflar ve konfor kaybı anlamına gelebilir.
  • Yapı denetimi eksikliği: İskansız binalar genellikle yapı denetiminden geçmemiş veya eksik denetlenmiş binalardır. Bu da bina güvenliği açısından risk oluşturabilir.

İSKÂNSIZ EVDE OTURMANIN CEZASI NEDİR?

İskansız bir evde oturmanın cezası ise genellikle idari para cezaları şeklinde uygulanmaktadır. Binanın iskansız olduğunun tespit edilmesi durumunda, belediye tarafından ev sahibine bir süre verilir ve bu süre içinde iskân belgesi alınmazsa idari para cezası uygulanabilir.

Sonuç olarak, ev alırken ve kiralarken iskân belgesi gibi önemli belgelere dikkat etmek, olası sorunların önüne geçmek açısından önemlidir. İskân belgesi olmayan bir evde oturmanın getirdiği riskler göz önünde bulundurularak, alıcıların dikkatli olması ve gerektiğinde uzman görüşü alması önemlidir.