www.erzurumgunebakis.com / Muhammet YILMAZ
Kiracılar, kiralamış oldukları evden çıkmak istediklerinde belirli bir süreç izlemek zorundadırlar. Kira sözleşmesinin sona erdirilmesi için belirlenmiş kurallar bulunmaktadır. Bu kurallara uyulmadığı takdirde kiracılar çeşitli yaptırımlarla karşılaşabilirler.
KİRA SÖZLEŞMESİNİN SÜRESİ DOLMALI
Kiracılar, sorunsuz bir şekilde evden çıkmak istiyorlarsa kira sözleşmesinin belirlenmiş süresinin dolması gerekmektedir. Bu süre dolmadan yapılacak evden çıkma ve kira sözleşmesini sonlandırma işlemleri kiracı için sorun yaratabilir. Bu yüzden kira sözleşmesinin belirlenmiş sürelerinin dikkatlice takip edilmesi önemlidir.
EN AZ 15 GÜN ÖNCE BİLDİRİM YAPILMALI
Kiracılar, evden çıkmaya karar verdiklerinde ani bir şekilde ev sahiplerine başvuramazlar. Kira sözleşmesinin belirlenmiş süresinin dolacağı tarihten en az 15 gün önce ev sahibine bildirim yaparak sözleşmenin sonlanacağını ve evi boşaltacaklarını iletmelidirler. Kira sözleşmesini uzatma hakkı genellikle kiracılara aittir ve bu nedenle bildirimin yapılması gereklidir. Yasal süreç ihlal edilirse, kiracı kira sözleşmesinin bir yıl daha uzatılması gibi sonuçlarla karşılaşabilir.
ANAHTAR TESLİMİ KURALLARINA UYULMALI
Kiracının ev sahibine anahtar teslimi önemlidir. Kiracı, yasal süre içinde ev sahibine bildirimde bulunmuşsa, evi boşalttıktan sonra anahtarları ev sahibine bizzat teslim etmelidir. Eğer anahtarlar başka bir kişiye teslim edilir ve ev sahibinden anahtar teslim tutanağı alınmazsa, kira sözleşmesi sona ermez ve kiracı aylık kira ödemeye devam etmek zorunda kalabilir. Bu durumda, ev sahipleri altı ay sonra toplu kira talep etme hakkına sahip olabilir ve buna itiraz etme hakları olmayabilir.
