www.erzurumgunebakis.com / Muhammet YILMAZ

Kiracıların ve ev sahiplerinin sıkça karşılaştığı bir konu olan tahliye taahhütnameleri, uygulamada nasıl işliyor? İşte tahliye taahhütnamesi ile kiracının evden çıkarılma süreci:

Kiracılar ve ev sahipleri arasında tahliye taahhütnamesi konusu son yıllarda önem kazanmış durumda. Ev sahipleri, kiracılardan aldıkları tahliye taahhütnamesi ile kiracıları evden çıkarmak isteyebiliyorlar. Ancak bu sürecin nasıl işlediği ve hangi kurallara tabi olduğu merak konusu.

Tahliye taahhütnamesi ile kiracının evden çıkarılma süreci:

• Tahliye taahhütnamesi alınması: Ev sahibi, kiracıdan tahliye taahhütnamesi alır. Bu taahhütname ile kiracı, belirli bir tarihte evi boşaltmayı kabul eder.
• Yasal süreç başlatılması: Tahliye taahhütnamesinde belirtilen tarihten itibaren ev sahibi yasal süreci başlatmalıdır. Bunun için arabulucuya başvuru yapılması gerekmektedir. Arabulucu süreci tamamlanmadan dava açılamaz.
• Dava açılması: Arabulucu süreci sonrasında ev sahibi kiracıyı tahliye etmek için dava açabilir. Bu süreç genellikle 6 ay ile 1 yıl arasında tamamlanır.
• Mahkeme kararı: Mahkeme, kiracının tahliyesine karar verirse kiracı belirlenen süre içinde evi boşaltmalıdır. Ancak kiracı itiraz ederse süreç uzayabilir.
• Tahliye işlemi: Mahkeme kararının kesinleşmesiyle ev sahibi, icra müdürlüğü aracılığıyla tahliye işlemini gerçekleştirir.

Özetle, ev sahibi tahliye taahhütnamesi ile kiracıyı hemen evden çıkaramaz. Yasal süreçlerin tamamlanması ve mahkeme kararının alınması gerekmektedir. Bu süreçlerin tamamlanması, kiracının evden çıkarılma sürecinin 6 ay ile 1 yıl arasında sürebileceği anlamına gelmektedir."