www.erzurumgunebakis.com / Muhammet YILMAZ

KİRACI KAÇAK ELEKTRİK KULLANIRSA EV SAHİBİ SORUMLU MU?

Ev sahipleri, kiracılarının yasa dışı faaliyetleri nedeniyle kendilerine ceza gelip gelmeyeceğini merak ediyor. Kaçak elektrik kullanımı gibi suç teşkil eden eylemler, belirli şartlar altında farklı sorumluluklar doğurabilir.

ABONELİK ÜZERİNDEN KARAR VERİLİYOR

Kiracı kendi aboneliğini kullanıyorsa: Eğer kiracı, elektrik aboneliğini kendi üzerine almış ve kaçak elektrik kullanmışsa, ev sahibini bağlayan herhangi bir durum yoktur. Kaçak elektrik kullanımı tespit edilirse, sorumluluk tamamen kiracıya aittir. Abonelik sahibi ve kullanıcı olarak kiracı, cezai yaptırımları tek başına üstlenmek zorundadır.

Ev sahibi abonelik sahibiyse: Eğer kiralık evin elektrik aboneliği ev sahibinin üzerine ise ve kiracı kaçak elektrik kullanarak yakalanmışsa, sorumluluk paylaşılır. Bu durumda ev sahibi, elektriği kendisinin kullanmadığını iddia etse bile, kaçak elektrik kullanımından dolayı sorumlu tutulabilir. Bu, kiracının kaçak elektrik kullanımı nedeniyle ev sahibinin de ceza almasına yol açabilir.

EV SAHİPLERİNİN ALMASI GEREKEN ÖNLEMLER

Kiracılarının yasa dışı elektrik kullanımı nedeniyle cezalandırılmak istemeyen ev sahiplerinin alması gereken bazı önlemler bulunmaktadır:

• Abonelikleri kiracının üzerine almak: Kiracı evi kiraladığında, tüm aboneliklerin kiracı üzerine alınmasını sağlamak ev sahibini ciddi bir sorumluluktan kurtarır. Bu, sadece kaçak elektrik cezalarını değil, aynı zamanda kiracının ödemeden ayrıldığı fatura borçlarını da önler.
• Sözleşmeye özel maddeler eklemek: Kiracı ile yapılan kira sözleşmesine, elektrik ve diğer hizmetlerin aboneliklerinin kiracı üzerine alınmasına dair maddeler eklemek önemlidir.
• Düzenli kontrol ve denetim: Kiracının elektrik kullanımı konusunda düzenli olarak kontrol ve denetim yapmak, olası kaçak elektrik kullanımı durumlarını önceden tespit etmeye yardımcı olabilir.

Ev sahipleri, bu basit ama etkili önlemleri alarak kiracıların yasa dışı elektrik kullanımı nedeniyle karşılaşabilecekleri cezai sorumluluklardan korunabilirler.