www.erzurumgunebakis.com / Muhammet YILMAZ

Türkiye'de son iki yıldır uygulanan kira zam sınırı kaldırılacak. Bu değişikliğin kira piyasasını nasıl etkileyeceği belirsizliğini korurken, Hazine ve Maliye Bakanlığı kirasını elden ödeyenler için yeni düzenlemeler getirdi. Elden kira ödeyenler, belirli adımları atarak cezalardan kurtulabilir. İşte detaylar...

YENI DÖNEMDE ELDEN KIRA ÖDEME CEZA GETIRECEK

Hazine ve Maliye Bakanlığı’nın hazırladığı vergi paketiyle elden kira ödemeleri sıkı denetim altına alınacak. Bu yeni düzenlemeye göre, kiralarını elden ödeyenler, belirli şartları yerine getirmezlerse ağır cezalarla karşılaşabilir. Elden ödenen kira bedelinin yüzde 10'u kadar ceza kesilmesi öngörülüyor, bu ceza en az 7 bin 500 TL, en fazla 20 milyon TL olabilir. Peki, bu cezadan nasıl kurtulabilirsiniz?

CEZADAN KURTULMANIN 3 YOLU

Maliyeye Bildirim Yapın: Kiracılar, elden kira ödediklerini Hazine ve Maliye Bakanlığı’na bildirmelidir. Bu bildirim, kiracıların yasal olarak cezadan muaf tutulmasını sağlayacaktır.

PTT ile ödeme yapın: Cezadan kaçınmanın bir diğer yolu, kirayı PTT aracılığıyla ödemektir. Adreste ödemeli olarak yapılan bu ödemeler, resmi kayıtlara geçecektir ve kiracılar cezadan muaf tutulacaktır.

Mahkemeye başvurun: Ev sahibinin banka hesabını vermemesi durumunda, kiracılar Sulh Hukuk Mahkemesi’ne başvurarak kiraların yatırılacağı hesap numarasını mahkeme aracılığıyla alabilir. Mahkeme, ev sahibinin hesap numarası vermesini zorunlu kılarak her iki tarafı da yasal cezadan koruyacaktır.

KIRA ZAM SINIRI KALKIYOR

1 Temmuz itibarıyla kira zam sınırının kaldırılması, kira piyasasında belirsizlik yaratıyor. Bakanlık, bu uygulamanın uzatılmayacağını açıkça belirtmişti. Bu nedenle, kira fiyatlarının ne durumda olacağı merak konusu.

Bu bilgiler ışığında, elden kira ödeyen kiracıların ve ev sahiplerinin cezadan kaçınmak için dikkatli olması ve belirtilen adımları takip etmeleri önemlidir.