www.erzurumgunebakis.com / Muhammet YILMAZ

Kış aylarında doğal gaz faturalarının artışı, merkezi ısıtma sistemleriyle ısınan apartmanlarda yeni bir tartışmayı gündeme getirdi. 

Kombisini açmayan veya peteklerini kapatan komşular yüzünden yüksek fatura ödeyenler, bu durumu hukuki yollardan çözebiliyor.

YÜKSEK FATURALARA KARŞI HUKUKİ HAKLAR

Merkezi ısıtma sistemlerinde, tüm dairelerin eşit şekilde ısınması beklenirken, bazı komşuların kombiyi kapalı tutması veya petekleri kısması, diğer dairelerde ısı kaybına neden oluyor. Bu durum hem enerji israfına yol açıyor hem de faturaların gereksiz yere yükselmesine sebep oluyor. Kat Mülkiyeti Kanunu ve Medeni Kanun, bu tür sorunlarda mağdur olan taraflara dava açma hakkı tanıyor.

İYİ NİYET KURALLARINA DİKKAT

Kanunlar, apartman sakinlerinin birbirine karşı iyi niyet kuralları çerçevesinde hareket etmesi gerektiğini vurguluyor. Ancak bu kurallara uyulmaması durumunda, zarar gören taraf mahkemeye başvurarak haklarını talep edebiliyor. Hukuki süreçte, komşuların maddi durumu da göz önünde bulunduruluyor. Bazı vatandaşlar, komşularının maddi zorluklar yaşadığını bildiklerinden dava açmaya sıcak bakmazken, bu konuda mağdur olanların sayısı her geçen gün artıyor.

ISINMA PROBLEMLERİ VE ÇÖZÜM ÖNERİLERİ

Kombisini açmayan veya peteklerini kapatan komşular, merkezi sistemle ısınan binalarda daha büyük sorunlara yol açıyor. Bu gibi durumlarda mağdur olanlar:

• İlk olarak bina yönetimine şikâyette bulunabilir.
• Eğer çözüm sağlanamazsa, doğrudan mahkemeye başvurarak haklarını arayabilir.

Uzmanlar, bu tür sorunların apartman toplantılarında tartışılarak uzlaşmayla çözülmesini öneriyor. Ayrıca, enerji tasarrufu ve adil bir paylaşım için merkezi ısıtma sistemlerinde modern ölçüm cihazlarının kullanılması tavsiye ediliyor.

Kış mevsiminde artan ısınma maliyetleri, apartmanlarda ortak bir sorumluluk gerektiriyor. Faturaların daha adil paylaşılması ve enerji tasarrufu sağlanması için komşuların iş birliği yapması, uzun vadede herkes için kazançlı bir çözüm olacaktır.