www.erzurumgunebakis.com / Dilan ÇOŞKUN

Türkiye genelinde konut satışları, Nisan 2025’te geçen yılın aynı ayına kıyasla yüzde 56,6 oranında artarak 118 bin 359’a yükseldi. İstanbul, 18 bin 645 konutla en çok satış yapılan il olurken, onu 10 bin 889 konutla Ankara ve 7 bin 14 konutla İzmir izledi. Satışların en az gerçekleştiği iller ise 37 konutla Ardahan, 75 ile Tunceli ve 88 ile Bayburt oldu.

Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) yayımladığı verilere göre, Ocak-Nisan dönemindeki toplam konut satışı ise yüzde 27,9 artışla 454 bin 145 olarak kaydedildi.

İpotekli Satışlar 2,5 Katına Çıktı

Nisan ayında ipotekli (kredili) konut satışları yüzde 147 oranında artarak 17 bin 465’e ulaştı. Bu satışların 4 bin 245’ini ilk el konutlar oluşturdu. 2025’in ilk dört ayında ipotekli konut satışları yüzde 99,4 artarak 69 bin 194 oldu.

İkinci El Konutlara Talep Yüksek

Nisan’da satılan konutların 83 bin 726’sı ikinci el olurken, bu satışlar geçen yılın aynı ayına göre yüzde 62,6 arttı. Toplam satışlar içinde ikinci el konutların payı yüzde 70,7’ye ulaştı. Aynı dönemde ilk el konut satışları ise yüzde 43,8 artarak 34 bin 633 olarak gerçekleşti.

Yabancılara Satışta Artış Var Ama Genel Düşüş Devam Ediyor

Nisan ayında yabancılara bin 440 konut satıldı. Bu rakam geçen yılın aynı ayına göre yüzde 13,2 artış anlamına gelse de, Ocak-Nisan döneminde yabancılara yapılan konut satışı yüzde 13,5 oranında azalarak 6 bin 18’e geriledi.

Yabancı yatırımcıların en çok tercih ettiği iller ise 529 satışla İstanbul, 497 ile Antalya ve 117 ile Mersin oldu. Ülke bazında ise en fazla konut satışı 276 ile Rusya vatandaşlarına yapıldı. Onları 128 konutla İran ve 120 konutla Ukrayna vatandaşları takip etti.