www.erzurumgunebakis.com / Muhammet YILMAZ 

Emlak sektöründe yaşanan hareketliliği fırsat bilen dolandırıcılar, sosyal medya ve ilan siteleri üzerinden vatandaşları tuzağa düşürüyor. 

Gerçek dışı kiralık ev ilanları ile kapora toplayan sahte emlakçılar, özellikle yaz aylarında daha fazla kişiyi mağdur ediyor.

Dikkat! Sahte Emlakçılar Sosyal Medyada Pusuya Yattı

Dolandırıcılar, internetten buldukları ev fotoğraflarını kullanarak gerçek dışı kiralık ilanlar oluşturuyor. Kendilerini ev sahibi ya da emlakçı olarak tanıtıyorlar ve "ev kaçmaz", "hemen karar verin" gibi baskı kuran ifadelerle vatandaşı acele ettirerek ödeme almaya çalışıyorlar. Ancak evin aslında var olmadığı ya da farklı bir kişiye ait olduğu genellikle iş işten geçtikten sonra anlaşılıyor.

Evi Görmeden Ödeme Yapmayın!

Uzmanlar, kiralık ev arayışında olan vatandaşlara şu temel uyarılarda bulunuyor:

• Evi fiziksel olarak görmeden hiçbir ödeme yapmayın.
• Telefonda veya mesajla yapılan yönlendirmelere güvenmeyin.
• Acele ettiren, baskı kuran kişilere itibar etmeyin.
• Yetki Belgesi Olmayan Kişilerle Asla İşlem Yapmayın

Ticaret Bakanlığı, emlak sektöründe düzeni sağlamak amacıyla Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi (TTBS) zorunluluğu getirdi. Bu belge, emlak danışmanının yasal olarak işlem yapabileceğini gösterir.

Vatandaşlar, ilan sahibinin yetki durumunu e-Devlet üzerinden kolayca kontrol edebilir. Uzmanlara göre, ev göstermeye gelen kişiye mutlaka şu üç soruyu sormak şart:

• Yetki belgeniz var mı?
• Bu ev gerçekten size mi ait?
• Bu ev için işlem yapmaya yasal yetkiniz var mı?

Eğer bu sorulara net ve belgeli yanıt alınamıyorsa, o kişiyle işlem yapmamak en güvenli yol olacaktır.

Unutmayın: Bir anlık dikkatsizlik, hem paranızdan hem huzurunuzdan olmanıza neden olabilir. Kiralık ev ararken dikkatli davranmak, dolandırıcılara fırsat vermemenin ilk adımıdır.