www.erzurumgunebakis.com / Dilan ÇOŞKUN
Ülkemizdeki taşınmaz malların hak ve yetkilerini belirlemek ve kayıt altına almakla görevli kurumdur. Bu çerçevede, tapu belgesi üzerindeki kayıtların tutulması ve düzenlenmesi de Genel Müdürlük tarafından yürütülmektedir. Tapu belgesi, bir taşınmaz malın sahipliğini ve üzerindeki hakları belgeleyen resmi bir belgedir. Bu belge, taşınmaz malın sahibine ait hak ve yetkileri yasal olarak koruma altına alır. Tapu belgesi, tek bir kişiye ait olabileceği gibi birden fazla kişiye de ait olabilir. Bu durumda, müstakil tapu ve hisseli tapu kavramları ortaya çıkar.
Hissedarların diğer hissedarlara haber vermeden yaptığı satışlarda itiraz hakkı bulunur ve tapunun devrinin iptal edilmesi mümkündür.
Bu yüzden hisseli tapu satışında, hisseyi alan kişinin mağdur olmaması için diğer hissedarlardan feragatname alması gerekmektedir.
.