www.erzurumgunebakis.com / Muhammet YILMAZ 

Ev sahipleri ile kiracılar arasında yaşanan tahliye davalarında, mahkemenin verdiği tahliye kararına uyulmaması halinde izlenecek yasal süreç merak konusu olmaktadır. İşte detaylar:

TAHLİYE DAVASI VE SÜREÇ

Ev sahipleri, kiracıları hakkında haklı gerekçelerle tahliye davası açabilirler. Bu süreç, öncelikle arabuluculuk aşamasının tamamlanmasıyla başlar ve bu aşama genellikle üç hafta içinde sonuçlanır. Arabuluculuk sonuç vermezse dava açılabilir.

MAHKEME KARARI VE UYGULANMASI

Mahkeme tarafından verilen tahliye kararı kesinleştiğinde, kiracı bu karara uyarak belirtilen süre içinde evi boşaltıp anahtarları ev sahibine teslim etmelidir. Ancak kiracı, kesinleşmiş bir mahkeme kararına rağmen evi boşaltmazsa yasal yaptırımlarla karşılaşabilir.

İCRA SÜRECİ

Kiracının tahliye kararına uymaması durumunda, ev sahibi icra yoluyla kiracının evden çıkarılmasını talep edebilir. İcra takibi için gerekli işlemler şu şekilde sıralanabilir:

• Kesinleşmiş mahkeme kararı kiracıya tebliğ edilir.
• İcra müdürlüğü tarafından kiracıya tebliğ yapılır ve tahliye emri verilir.
• Kiracı, tahliye emrine rağmen evi boşaltmazsa, icra müdürlüğü kolluk kuvvetleriyle birlikte zorla tahliye işlemi başlatır.

YASAL YAPTIRIMLAR

Kiracının mahkeme kararına uymaması, hukuki olarak cebri icra yoluyla evden çıkarılmasına neden olabilir. Bu süreçte kiracıya yönelik cezai yaptırımlar da uygulanabilir. Kiracının direnmesi veya itiraz etmesi durumunda, mahkeme kararının yine de uygulanması gerekecektir.