www.erzurumgunebakis.com / Muhammet YILMAZ 

Halk Eğitim Emlak Danışmanı Usta Öğretici ve Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Yasin Alemdar, emlak sektörünün başta gelen sıkıntılarından birini anlattı. 

“Emlakçılara da sınav sistemi getirilmeli”

Emlak sektöründe ki halk ağzında dolaşan büyük bir sıkıntı olduğunu söyleyen Halk Eğitim Emlak Danışmanı Usta Öğretici ve Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Yasin Alemdar, örneklerle piyasa da ki sıkıntıları dile getirdi.   

Alemdar, “Örneğin, A vatandaşı aynı bir apartmanda daireye 1 milyon 500 bin TL yazıp ilana koymuş, B vatandaşı 2 milyon 500 bin TL yazıp ilana koymuş. Bu kez A vatandaşı, B vatandaşının koyduğu fiyatı gördüğü zaman fiyatı yükseltmeye başlıyor. Bu sefer piyasa ister istemez artıyor. Piyasanın artmasının en büyük nedeni budur, emlakçılar değildir. Emlakçı şunu ister; satış olsun herkes para kazansın ve piyasa canlansın. Hiçbir emlakçı 1 milyon TL’lik daireye 1 milyon 200 bin deyip piyasayı yükseltmez. Bunu yapanlar maalesef mal sahipleri. Bunun önüne geçebilmek için de müşavirlik sisteminde, SEGEM veya Mali Müşavirlik sınavları gibi, emlakçılara da sınav yapılmalı. Bu sınav sonucunda yetkinlik alanlara, örneğin Erzurum’da 10 emlakçıya müşavirlik görevi verilip onların imzası dışında daire satılıp alınamasın. Bu şekilde piyasa tutulabilir” ifadelerini kullandı.