GAYRİMENKUL SATIŞLARINDA YENİ DÖNEM BAŞLADI

Sadece tapu dairelerinde yapılan alım-satım işlemi bundan sonra noterlerde yapılabilecek.

Tarih: 05.07.2023 19:29
GAYRİMENKUL SATIŞLARINDA YENİ DÖNEM BAŞLADI

www.gunebakiserzurum.com / İhsan KUMRU

Erzurum’da 4 Temmuz tarihinden itibaren gayrimenkul satış sözleşmeleri noterlerden yapılabilecek. Noterler, satışı yapılacak gayrimenkule ilişkin tüm bilgileri kontrol edecek. Noterlerdeki gayrimenkul satışları randevu ile yapılacak.

 Vatandaşlara büyük kolaylıklar sağlandığını ifade eden Erzurum’daki Noterler, Satış işlemini noterden yapmak isteyenlerin Türkiye Noterler Birliği’nin elektronik randevu uygulamasından başvuru yapabileceklerini söylediler.

Noterler,” Vatandaşlarımıza büyük kolaylıklar sağlanmış oldu. Elektronik noter uygulanması ile noterlerimizin vatandaşlara büyük kolaylıklar sağlanmış oldu. Elektronik noter uygulanması ile noterlerimizin randevu sistemi e-noter ile yapılabilmesi vatandaşlarımızın bu anlamdaki hizmetleri daha etkin alabilmesinin yolunu sağlamış oldu. Bugün de taşınmaz satışı noterler tarafından gerçekleştirilebilmesine ilişkin uygulamamız büyük bir kolaylık olacaktır. Satış sözleşmelerinde Tapu Sicil Müdürlükleri'nin yanı sıra noterler de yetkili olacak. Sadece konut değil, ofis, dükkân, arsa ve tarla gibi tüm taşınmazların alım-satım işlemi noterlerde yapılabilecektir. Noterler Birliği’nden randevu alınması gerekiyor. Satış işlemini noterden yapmak isteyenler Türkiye Noterler Birliği’nin elektronik randevu uygulamasından başvuru yapacak. Sisteme tarafların bilgileri, taşınmazın emlak vergi değeri ile taraflar arasında belirlenen satış bedeli gibi bilgiler işlenecek ve belgeleri yüklenecek. Noterler, başvuruyu Tapu ve Kadastro Paylaşım Sistemi üzerinden sorgulayacak. Satış işlemine mani bir durum yoksa taraflara randevu verilecek. Tapu harcının yanı sıra noter ücreti de ödenecek. Tapu dairesinde yapılan işlemlerde satış bedelinin yüzde 4’ü kadar tapu harcı ödeniyor. Noterlerde buna ek bir ücret daha alınacak. Taşınmazın değerine göre bu ücret 500 TL’den az ve 4 bin TL’den fazla olamayacak.”