www.gunebakiserzurum.com / Berivan POLAT

Erzurum’da dairelerin kira fiyatlarının çok fazla yükseldiğini söyleyen Emlak İşletmecesi Cengiz Yurttaş, devletin şu an da yapmış olduğu kira artış oranının yüzde 25’i kadar kira fiyatlarındaki artış oranlarında düzenlemelerin getirildiğini söyledi.

Yurttaş,’’ Erzurum’da dairelerin kira fiyatları bayağı yükseldi. Kira fiyatlarının yükselmesi enflasyona bağlı olarak Türkiye genelinde arttığı gibi Erzurum’da da arttı. Bu yüzden konut alımları yükseldi. Buna bağlı olarak konut satım alımlarında zorlanma oldu.  Yeni yapılan daire fiyatları oldukça yüksek. Dolayısıyla kiralık dairelere olan rağbet arttı. Artınca ise kira fiyatları yükseldi. Emlakçılar olarak biz kiracı ile mülk sahibini karşılaştırıp, anlaşılan fiyat üzerinden sözleşme yaptırıyoruz. Devletimizin şu an da yapmış olduğu kira artış oranının yüzde 25’i kadar kira fiyatlarındaki artış oranlarında düzenlemeler getiriliyor. Daha önceki yıllarda kira artış oranlarında tefe tüfe ortalamasıydı. Bir yılın tefe tüfe ortalaması alınıyordu. Bu ortalamaya göre kira artışı oluyordu. Devlet buna sınırlama getirdi. Yüzde 25’i konut kiralarında artış olmayacak. Bu durumda da kira artış oranları yıllık yüzde 25 bandında seyrediyor. Bu düzenlemeden önce tefe tüfe ortalaması üretici- tüketici endeksleri temel alınarak enflasyonun önüne geçebilmek adına devletin verdiği rakamalar vardı. Geçen yıl yüzde 69 civarında tefe tüfe çıktı. Burada kira artışlarında anormal seviyede yükselme oldu. Devlet bu duruma önlem alarak bir sınırlama getirdi. Devlet yüzde 69 değil de yüzde 25’i geçmeyecek. Bu durumda ev sahibi ile kiracıların sürtüşmesine neden oldu.  Ev sahipleri kira fiyatlarını istediği gibi yükseltmek istiyor. Burada da kanunlar devreye giriyor. Mülk sahipleri kanunlar çerçevesinde hareket etmesi gerekiyor. Kira artışını yineleyen ev sahibine artık devlet hapis cezası yaptırımı uyguluyor.’’