www.erzurumgunebakis.com / Muhammet YILMAZ

Ev sahipleri için, kiracıların eve zarar vermesi oldukça sıkıntılı bir durumdur. Bununla başa çıkmak birkaç yasal sürecin izlenmesi gerekmektedir. Bu süreçleri izlemeyen ev sahipleri, kiracılardan herhangi bir tazminat alamazlar.

Ev sahipleri ile kiracılar arasındaki en büyük sorunlardan biri, evlerde meydana gelen zararların tanzim edilmesidir. Ancak, bu zararların tanzimi için belirli yasal adımların atılması gerekmektedir. Ev sahipleri, bu adımları izlemezlerse kiracılardan herhangi bir tazminat alamazlar ve sorumluluktan kaçınmış olurlar.

ESKİME VE YIPRANMA MASRAFLARI KİRACIDAN İSTENEMEZ

Ev sahiplerinin sıklıkla yaptığı hatalardan biri, kiraya verdikleri evlerin zamanla eskimesi veya yıpranması nedeniyle oluşan masrafları kiracılardan talep etmektir. Ancak, yasal olarak, bir evin normal eskime veya yıpranma masrafları kiracılara yüklenemez. Örneğin, bir evde boyanın eskiyip yenilenmesi gibi masraflar, kiracılardan istenemez. Ancak, kiracının bilerek zarar verdiği durumlarda ev sahibi hak talep edebilir.

EVE ZARAR VEREN KİRACIYA KARŞI YASAL İŞLEMLER

Bir kiracının eve zarar verdiği durumlarda, ev sahibinin yasal süreçleri hukuka uygun bir şekilde başlatması önemlidir. İlk olarak, kiracının neden olduğu zararın derhal tespit edilmesi gerekmektedir. Bu tespit, evin teslimi sırasında veya kiracının çıkışından sonra yapılabilir. Zarar tespit edildiğinde, ev sahibi derhal kiracıya yazılı olarak bildirimde bulunmalı ve zararın tanzimini talep etmelidir. Eğer zararın miktarı mahkeme tarafından tespit edilirse, bu durum ev sahibi lehine olacaktır.