www.erzurumgunebakis.com   / Muhammet YILMAZ

Aidat ödemeleri, kiracılar ve ev sahipleri arasında sıkça gündeme gelen bir konu. Ancak kiracının aidat ödememesi durumunda ev sahibiyle ilgili ne gibi yaptırımların uygulanabileceği konusu genellikle merak ediliyor.

Evini kiralayan kişilerin dikkatli olmaması durumunda beklenmedik sorunlarla karşılaşabilirler. Dolayısıyla, kira sözleşmeleri standart uygulamalardan farklı olabilir. Kiracının aidat ödemelerini yapması, bu sözleşmelerin ek maddeleri arasında yer almalıdır. Aksi halde ev sahipleri önemli zararlara uğrayabilirler.

Kiracıların aidat ödemelerini yapmak zorunda oldukları bilinmelidir. Apartman veya sitelerdeki ortak giderlere katılmak, kiracıların sorumluluğundadır. Bu nedenle, aidat ödemeleri kiracıların üzerindedir ve ev sahipleri bu konuda sorumluluktan kaçamazlar. Kiracılar, aidat borçlarını ödememe durumunda yönetim tarafından ev sahibine bildirilebilir. Ancak yönetimler, kiracılar hakkında doğrudan bir işlem yapamazlar.

KİRACI ÖDEME YAPMADIĞI DURUMDA NELER YAŞANIR?

Eğer kiracı aidat ödememe konusunda ısrar ederse, yönetimler yasal yollara başvurarak icra sürecini başlatabilirler. Bu durumda, ev sahibi de aidat borcunu ödemek zorunda kalabilir ve sonrasında kiracıdan bu miktarı tahsil etmek için mahkemeye başvurabilir. Ancak bu süreç oldukça uzun ve karmaşıktır.

Ev sahiplerinin yapması gereken en önemli şey, kiracıların aidat ödemelerini düzenli olarak takip etmek ve ödemelerin yapılmasını sağlamaktır. Bu şekilde, beklenmedik mali sorunlarla karşılaşma riski önemli ölçüde azaltılabilir