www.erzurumgunebakis.com / Muhammet YILMAZ

Türkiye'de miras intikali işlemleri, gayrimenkul mirası kalan bireylerin sıklıkla karşılaştığı ancak nasıl yapıldığı konusunda genellikle bilgi eksikliği yaşandığı bir süreçtir. Peki, tapuda miras intikali nasıl yapılır ve hangi belgelere ihtiyaç vardır?

Mirasın Tapuda İntikali: Adım Adım İşlem Süreci

Mirasın tapuda intikali, gayrimenkul mirası kalan kişilerin, mirası kendi adlarına almak için yapması gereken bir dizi resmi işlemi içerir. İşte bu süreç adım adım nasıl işler:

Gerekli Belgeler: 

Miras intikali için gerekli belgeler arasında yasal bir kimlik belgesi bulunur. Eğer işlem vekil aracılığıyla yapılacaksa, vekilin kimlik belgesi gereklidir. Ayrıca, temsilci aracılığıyla gerçekleştirilecekse, temsile dair belge de istenir. Örneğin, avukata vekalet verilerek işlemi yaptırılacaksa, bu vekaletnamenin ibrazı gereklidir. Ayrıca, mirasın intikal edeceği kişinin veraset belgesine de ihtiyaç vardır. Veraset belgesi, sulh hukuk mahkemesinden veya noterden temin edilmelidir. Son olarak, intikal edecek gayrimenkul bir yapı ise Zorunlu Deprem Sigortası (DASK) poliçesi de gereklidir.

Başvuru ve Ödeme: 

Hazırlanan belgelerle birlikte, bir mirasçı Web Tapu üzerinden başvuru yapar. Bu başvuru sonrasında, döner sermaye ücreti sms yoluyla bildirilir ve ödenir.

Tapu Müdürlüğünde İşlem: 

Ödenen ücret sonrasında, Tapu Müdürlüğü tarafından belirlenen randevu saatine gidilir ve işlem tamamlanır. İlgili kişiler, tapu müdürlüğünde gerekli imza işlemlerini gerçekleştirerek miras intikalini tamamlarlar.

Bu adımların takip edilmesi sonucunda, gayrimenkul mirasının intikali tamamlanır ve mirasçılar artık resmi olarak mal sahibi olurlar. Miras intikali süreci karmaşık gibi görünse de, doğru belgeler ve adımlarla kolaylıkla tamamlanabilir.